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2018-10-18 09:44 来源:西安网

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新《细则》将街道办事处(镇政府)、市住房保障部门公示时间由原来的5日延长至20日。

  根据国家发改委《禁止价格欺诈行为的规定》第三条,价格欺诈行为是指经营者利用虚假的或者使人误解的标价形式或者价格手段,欺骗、诱导消费者或者其他经营者与其进行交易的行为。

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房产百科新房知识贷款还款还款方式?年初买房怎么更快放款?这四招值得注意!

?年初买房怎么更快放款?这四招值得注意!

  • 公示时间更长市住房保障部门公示时间延长至20天新《细则》还延长了公共租赁住房申请、审查时街道办事处(镇政府)、市住房保障部门公示时间,公示时间为20天。


    ??云南乐居讯 买房是大事,年底和年初都会有人在买房。今天小编就给大家说说贷款买房的需要注意的一些小细节,年初买房怎么更快放款?这四招值得注意!

  • 1

    ?1、别让征信拖后腿

    ??首先要注意的就是个人征信了,这是能获得贷款的最基本条件,而且如果是已婚人士,会审查

    ??夫妻双方的征信,通常会查借款人及其配偶5年内贷款记录,2年内信用卡记录,有一方征信不

    ??良,都会影响整个家庭的贷款申请。所以这个时候要保证养成良好的消费、还款习惯避免出现

    ??征信不良的记录。

  • 2

    2、亮出资产、学历等证明还款能力

    ??除了征信,还款能力也是重点审查项目,包括银行存款、个人月收入等都是个人财力的证明。

    ??另外借款人的职业和学历也能侧面反映还款能力,有银行信贷员表示除了月收入是房贷月供两

    ??倍以上的规定,还要求具有本科以上学历,或者是国企、公务员等单位的员工。所以对于部分

    ??银行来说,借款人光有钱未必好使,有财+有才是王道。

  • 3

    3、接受较高的利率上浮

    ??还有一种比较简单直接的方法,就是接受银行的上浮利率,额度不足对银行比较明显的影响是

    ??可以放贷的钱变少了,整体利润受到了影响,上浮利率是为了弥补利润的不足。借款人愿意多

    ??付利息,银行当然高兴,不过也有的银行是真的没额度了,给钱也不好使,只能换有额度的银

    ??行申请。

  • 4

    ?4、通过中介申请房贷比个人申请快一些

    ??一些银行在批贷的时候,会优先处理批量业务,也就是通过中介递交的申请,然后才处理个人

    ??申请。各家银行的放款速度会有差异,主要取决于以前积压的申请单的处理情况,还有自身额

    ??度。额度充足的银行,快的两三周就能批贷,购房人过完户做完抵押登记,即使现在申请,年

    ??内放款的问题不大。但是额度不足,以前又积压了很多申请单,别说现在申请贷款买房了,可

    ??能有上半年的房贷还没处理完,要等到明年呢。


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